“Emaar Properties” daşınmaz əmlak şirkəti cümə axşamı günü ümumi tikinti sahəsi (gross floor area) 4.5 milyon kvadratmetrdən çox olan, 200 milyard dirhəm dəyərində nəhəng bir master-plan layihəsini istifadəyə verəcəyini rəsmən elan edib.
ArabAZ xəbər verir ki, “Burj Khalifa”, “Dubai Mall” və “Downtown” kimi Dubayın ən ikonik rəsmi layihələrinin müəllifi olan tikinti nəhəngi bəyan edib ki, bu yeni mega layihə yaşayış qüllələrini (göydələnləri), xüsusi dizaynlı villaları və malikanələri, “Grade-A” statuslu rəsmi kommersiya ofislərini, pərakəndə ticarət məntəqələrini, otelçilik (hospitality), eləcə də mülki və mədəniyyət obyektlərini özündə tam birləşdirəcək. Dubay mərkəzli master tərtibatçı iddia edir ki, bu tikinti kompleksi təxminən 150 000 sakini qəbul edərək “şəhər daxilində şəhər” və Dubayın ən ikonik rəsmi ünvanına çevriləcəkdir.
“Emaar Properties” şirkətinin qurucusu Məhəmməd Əl-Abbar (Mohamed Alabbar) layihənin təqdimat mərasimində bu rəsmi bəyanatı verib: “Yaxın zamanlarda nümayiş etdirəcəyimiz layihə bizim indiyədək qurduğumuz ən qeyri-adi arzumuzdur; bura ən mükəmməl memarlığın, ən heyranedici landşaftların və insanların necə yaşamalı olduğu barədə ən qabaqcıl düşüncələrin tək bir möhtəşəm rəsmi vizyonda birləşdiyi məkandır. Bu nəhəng tikinti bizim BƏƏ-nin gələcəyinə olan dərin və rəsmi inamımızın göstəricisidir. Bu layihə ‘Emaar’ın öz iddialarının zirvəsində, Dubayın isə ən ilhamverici rəsmi dövründə olduğunu sübut edir”.
Şirkət rəhbərliyi layihənin dəqiq coğrafi yerini, tikiləcək rəsmi mənzil vahidlərinin sayını və rəsmi satışların nə vaxt başlayacağını hələlik gizli saxlayıb.
İkonik siluet və “20 dəqiqəlik şəhər” konsepti
“Emaar”ın rəsmi bəyanatına əsasən, yaşayış qüllələrindən “Burj Khalifa”, “Burj Al Arab” və “Palm Jumeirah” kimi şəhərin məşhur memarlıq abidələrinə birbaşa vizual mənzərə açılacaq. Master-planın zirvəsində rəsmi olaraq tam mühafizə olunan qapalı villa kompleksi (gated community), beş və altı yataq otaqlı geniş iqamətgahlar və şəxsi bağları, kaskadlı rəsmi şəlalələri, kurort səviyyəli rəsmi infrastrukturu özündə birləşdirən lüks malikanələr kolleksiyası yer alacaq ki, bu da indiyədək Dubayda təqdim olunan hər şeyi rəsmən geridə qoyacaq.
Mega layihə həmçinin birbaşa metro şəbəkəsinə inteqrasiya olunacaq və ekoloji “20 dəqiqəlik şəhər” (20-minute city) prinsipləri əsasında strukturlaşdırılacaq. İnfrastruktur kompleksi qabaqcıl ağıllı mobillik sistemlərini, intellektual bina idarəçiliyini və hərtərəfli rəsmi rəqəmsal bağlantını tam ehtiva edəcək. Layihədə elektromobillər (EV) üçün xüsusi yollar, tətbiqlər (app) vasitəsilə idarə olunan icma menecmenti və məlumatlara əsaslanan rəsmi ictimai xidmətlər tətbiq olunacaq. Məktəblər, müasir səhiyyə rəsmi müəssisələri, məscidlər, mədəniyyət ocaqları və ticarət mərkəzləri piyada məsafəsində rəsmən əlçatan olacaqdır.
“Emaar” əlavə edib ki, nəhəng parklar landşaftı boyunca geniş açıq sahələr, daxilində üzmək mümkün olan rəsmi icma laqunları, sakit göllər, xətti bağlar və shaded promenadlar (kölgəli gəzinti yolları) vasitəsilə məhəllələri bir-birinə bağlayan xüsusi velosiped yolları salınacaq. Böyük bir regional park həm sosial mərkəz, həm də rəsmi təbiət qoruğu rolunu oynayacaq; burada idman meydançaları, rəsmi tədbir qazonları, splash parkları, süni çimərlik sahələri və açıq hava sağlamlıq zonaları rəsmən fəaliyyət göstərəcək.
Nəhəng master-plan hər birinin öz rəsmi identikliyi və atmosferi olan beş fərqli xarakter zonasına (character zones) bölünəcək. Şəhərcikdə dünya səviyyəli peşəkar iş mühitini təmin edəcək rəsmi Biznes Mərkəzi (Business Hub), şəhər həyatının tam dinamikasını əks etdirən Urbanist Bölgə (Urban District), gənc və yaradıcı ailələr üçün Gənc Ailələr Klasteri (Young Families Cluster) və geniş Ailəvi Yaşayış Zonası (Family Living Zone) rəsmən qurulacaqdır.
