Birləşmiş Ərəb Əmirlikləri, xüsusən də Dubay, xarici investorlar üçün dünyanın ən cəlbedici mərkəzlərindən biri olmağa davam edir. Daşınmaz əmlak sektoru vasitəsilə viza almaq istəyənlər üçün qaydaların sadələşdirilməsi və müxtəlif viza variantlarının təqdim edilməsi bu marağı daha da artırıb. ArabAZ xəbər verir ki, Dubayda əmlak investorları üçün əsasən iki növ viza mövcuddur: 2 illik yaşayış vizası və 10 illik “Qızıl Viza” (Golden Visa).
10 İllik “Qızıl Viza” (Golden Visa)
Bu viza növü Dubayda uzunmüddətli qalmaq istəyən investorlar üçün nəzərdə tutulub.
İnvestisiya həddi: Əmlakın dəyəri ən azı 2 milyon BƏƏ dirhəmi (təxminən 545,000 ABŞ dolları) olmalıdır.
Əsas üstünlüklər: Sponsor tələb olunmur, investor ailə üzvlərini (həyat yoldaşı və uşaqları) və köməkçi heyəti sponsorluqla gətirə bilər. Həmçinin, BƏƏ-dən kənarda 6 aydan çox qalmaq vizanın ləğvinə səbəb olmur.
İpoteka şərti: Əmlak ipoteka ilə alınıbsa, banka ödənilən nağd məbləğ 2 milyon dirhəmdən az olmamalıdır.
2 İllik İnvestor Vizası
Daha az büdcə ilə Dubayda yaşamaq istəyənlər üçün nəzərdə tutulub.
İnvestisiya həddi: Əmlakın dəyəri ən azı 750,000 BƏƏ dirhəmi (təxminən 204,000 ABŞ dolları) olmalıdır.
Şərtlər: Əmlak yaşayış təyinatlı olmalıdır (ofis və ya torpaq sahəsi bu viza üçün keçərli deyil). Əmlakın sənədi (Title Deed) investorun adına olmalıdır.
Lazım olan sənədlər
Müraciət prosesi üçün aşağıdakı sənədlər tələb olunur:
Pasportun surəti.
Əmlakın mülkiyyət sənədinin (Title Deed) əsli.
Şəxsi fotoşəkil.
BƏƏ-nin hazırkı viza statusu (əgər varsa).
Məhkumluq barədə arayış (Police Clearance Certificate).
Tibbi sığorta və tibbi müayinə nəticələri.
Müraciət prosesi və xərclər
İnvestorlar müraciətlərini Dubay Torpaq Departamenti (DLD) və ya “Cube” mərkəzi vasitəsilə həyata keçirə bilərlər. Xərclər viza növünə görə dəyişir:
2 illik viza üçün: Təxminən 13,000 – 15,000 dirhəm.
10 illik Qızıl Viza üçün: Təxminən 8,000 – 10,000 dirhəm (prosedur xərcləri daxil).
Dubay hökuməti investorlar üçün şərtləri daha da asanlaşdıraraq, müraciət müddətini qısaldıb və bir çox prosesi rəqəmsallaşdırıb. Bu, Dubayı nəinki yaşamaq, həm də təhlükəsiz investisiya limanı kimi qlobal miqyasda ön plana çıxarır.
