Dubay metrosunun planlaşdırılan yeni “Qızıl xətti” (Gold Line) ətrafındakı bölgələrdə daşınmaz əmlak qiymətlərinin və kirayə haqlarının 20 faizdən 30 faizədək artacağı gözlənilir. Ekspertlər hesab edirlər ki, yeni metro xətti şəhərin nəqliyyat infrastrukturunu təkmilləşdirməklə yanaşı, əmlak bazarına da ciddi təkan verəcək.
ArabAZ xəbər verir ki, daşınmaz əmlak üzrə analitiklərin fikrincə, metro stansiyalarına yaxınlıq həmişə Dubayda əmlakın dəyərini müəyyən edən əsas amillərdən biri olub. “Qızıl xətt”in keçəcəyi ərazilərdə infrastrukturun inkişafı sərnişin daşınmasını asanlaşdıracaq ki, bu da həm investorlar, həm də sakinlər üçün həmin bölgələri daha cəlbedici edəcək.
Yeni metro xəttinin təsiri bir neçə mərhələdə hiss olunacaq:
Tikinti mərhələsində: Layihənin elan olunması və tikinti işlərinin başlaması ilə investorların marağı artacaq və spekulyativ qiymət artımları müşahidə olunacaq.
İstifadəyə verildikdən sonra: Metro xətti tam istismara verildikdə, nəqliyyat əlçatanlığı təmin olunduğu üçün real tələbat kirayə haqlarını və satış qiymətlərini pik həddə çatdıracaq.
Sənaye mütəxəssisləri vurğulayırlar ki, oxşar tendensiya Dubay metrosunun “Qırmızı” və “Yaşıl” xətləri, həmçinin “Ekspo 2020” üçün çəkilən “Route 2020” genişlənməsi zamanı da müşahidə olunub. Metroya piyada məsafəsində yerləşən binalar hər zaman daha yüksək gəlirlilik nümayiş etdirir.
“Qızıl xətt”in Dubayın strateji bölgələrini birləşdirməsi gözlənilir ki, bu da şəhərin 2040-cı il üzrə Baş Şəhərsalma Planına tam uyğundur. Bu layihə həm də tıxacların azalmasına və ekoloji təmiz nəqliyyatın təşviqinə xidmət edəcək. İnvestorlar üçün bu, kapitalın artımı və yüksək kirayə gəliri əldə etmək üçün mühüm bir fürsət kimi dəyərləndirilir.
