Qətərin daşınmaz əmlak bazarı rəsmi iqtisadi tərəfdaşlıq hesabatlarına əsasən, ötən 2025-ci ildə də daxili və xarici investorların inamını qoruyaraq güclü dayanıqlılıq nümayiş etdirib. Ölkədə həyata keçirilən ümumi satış əməliyyatlarının böyük əksəriyyəti rəsmi olaraq üç əsas əmlak kateqoriyasında – boş torpaq sahələri, villalar və mənzillərdə cəmləşib.
ArabAZ xəbər verir ki, ölkənin daşınmaz əmlak bazarı tənzimləyicisi tərəfindən açıqlanan rəsmi məlumatlar bu aktiv siniflərinin cəlbediciliyini və Qətərin şəhərsalma sektorundakı aparıcı rolunu tam təsdiqləyir. Qətər Daşınmaz Əmlakın Tənzimlənməsi Qurumu (Aqarat) özünün rəsmi “X” platformasında verdiyi bəyanatda bildirib.
Qətər daşınmaz əmlak bazarında ciddi atrım müşahidə edilir
“2025-ci ildə daşınmaz əmlak satışı əməliyyatları bazar aktivliyinin ən çox ticarət edilən kateqoriyalarda cəmləşdiyini göstərir. Bu isə rəsmi olaraq davamlı tələbə, bazarın dayanıqlılığına və bu aktiv növlərinin Qətər daşınmaz əmlak sektorunun böyüməsində oynadığı mühüm rola işarə edir.”-deyə o yazıb.
Bazarın rəsmi lideri: Boş torpaq sahələri
Rəsmi rəqəmlərə görə, ötən il ərzində ümumi daşınmaz əmlak satışında ən böyük payı boş torpaq sahələri tutub. Bu seqment tamamlanan bütün rəsmi sövdələşmələrin 34,4%-ni təşkil edib.
Torpaq satışı əməliyyatlarının bu dərəcədə yüksək olması tərtibatçıların (developerlərin) və böyük investorların Qətərin uzunmüddətli urbanizasiya planlarına rəsmi dəstək verdiyini, yaşayış, kommersiya və qarışıq istifadəli strateji layihələr üçün yeni ərazilər axtarışında olduğunu göstərir. Bu həmçinin gələcək tikinti aktivliyinə olan inamın rəsmi siqnalıdır.
Villalar və mənzillər seqmentində rəsmi bölgü
Ümumi bazar payının bölünməsində digər iki aparıcı rəsmi kateqoriya belə qərarlaşıb:
Villalar (33,4%): Bütün əmlak satışlarının demək olar ki, üçdə birini əhatə edən villalar ailələrin və uzunmüddətli sakinlərin rəsmi olaraq geniş, müstəqil evlərə üstünlük verdiyini nümayiş etdirir. Modern infrastruktura malik rəsmi yaşayış kompleksləri bu tələbi stabil saxlayır.
Mənzillər (29,4%): Hər 10 əməliyyatdan təxminən 3-nü əhatə edən mənzillər həm mülk sahibləri, həm də xüsusilə xarici vətəndaşların tam mülkiyyət (freehold) hüququ olan investisiya zonalarında gəlir gətirən aktiv axtarışında olan rəsmi investorlar üçün cəlbedici olaraq qalır.
Kollektiv şəkildə bu üç əmlak növü Qətərdə ötən il ərzində qeydə alınan bütün daşınmaz əmlak satış fəaliyyətinin 93,6%-ni rəsmi olaraq təşkil edib. Yerdə qalan cəmi 6,4%-lik pay isə digər kommersiya, sənaye və xüsusi təyinatlı daşınmaz əmlak növlərinin rəsmi payına düşüb ki, bu da yaşayış və torpaq bazarından kənar aktivliyin hələlik rəsmi olaraq daha kiçik bir niş tutduğunu göstərir.
Qətər dövlətinin iqtisadi şaxələndirmə və genişmiqyaslı infrastruktur layihələri davam etdikcə, bu üç dayaq aktiv növü investorların etibarlı sığınacağı rolunu oynamaqda davam edir.
