Birləşmiş Ərəb Əmirliklərinin (BƏƏ) daşınmaz əmlak sektoru 2026-cı ilin birinci yarısında güclü inkişaf dinamikasını qoruyub saxlayıb. Əbu-Dabidə əməliyyatların ümumi dəyərində 112 faizlik artım qeydə alındığı halda, Dubayda ümumi dəyəri 111 milyard BƏƏ dirhəmini (30.2 milyard dollar) ötən 104 layihə tamamlanıb. Şarja, Əcman və Ras əl-Xeymə əmirliklərində də altı ay ərzində yüksək bazar aktivliyi müşahidə olunub. Xarici investisiyalar və investor bazasının genişlənməsi ölkə üzrə əmlak bazarına olan tələbatı gücləndirib. Yerli və beynəlxalq tələbat, müxtəlif əmlak məhsulları və yeni layihələr sayəsində sektor 2026-cı ilin ikinci yarısına möhkəm zəmində daxil olub.

Ferrari BƏƏ-də qadınlar üçün yarış keçirəcək

Əbu-Dabidə əmlak əməliyyatları 31.9 milyard dollara çatıb

Ümumi dövriyyə və əməliyyatlar: Əbu-Dabidə daşınmaz əmlak əməliyyatlarının ümumi dəyəri 2025-ci ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 112 faiz artaraq təxminən 117 milyard dirhəmə (31.9 milyard dollar) çatıb, əməliyyatların sayı isə 61.7 faiz çoxalıb.

Satış və ipoteka: Satış əməliyyatları 163.7 faiz artaraq 16 838 sövdələşmə ilə 86.1 milyard dirhəmə (23.4 milyard dollar), ipoteka əməliyyatları isə 26.7 milyard dirhəmə (7.3 milyard dollar) yüksəlib.

Birbaşa xarici investisiya: Əmirliyin daşınmaz əmlakına yönələn birbaşa xarici investisiyalar 309 faiz artaraq təxminən 13.8 milyard dirhəm (3.8 milyard dollar) təşkil edib və 2025-ci ilin illik göstəricisini üstələyib.

İnvestorlar və zonalar: Qeyri-rezident xarici investorlar arasında 116 millət təmsil olunub, investisiya zonaları isə 75 milyard dirhəm (20.4 milyard dollar) sərmayə cəlb edib.

Mənzil bazarı və icarə: Yaşayış sahələrinin satışı 70.4 milyard dirhəmə (19.2 milyard dollar) çatıb. Tikintisi davam edən (off-plan) əmlaklar satış dəyərinin 89 faizini, əməliyyatların sayının isə 82 faizini təşkil edib. Təkrar bazarda qiymətlər mənzillər üzrə 20 faiz, villalar üzrə 12 faiz artıb. Fəal yaşayış icarəsi müqavilələrinin sayı 233 minə, ümumi dəyəri isə illik 8 faiz artımla 9.3 milyard dirhəmə (2.5 milyard dollar) yüksəlib.

Dubayda 30.2 milyard dollarlıq 104 layihə tamamlanıb

Layihələrin dəyəri və sayı: Dubayda 2026-cı ilin birinci yarısında ümumi investisiya dəyəri 111 milyard dirhəmdən (30.2 milyard dollar) çox olan 104 layihə başa çatdırılıb (2025-ci ilin eyni dövründə 73 milyard dirhəm dəyərində 75 layihə idi). Layihələrin sayında 38.7 faiz, dəyərində isə 52 faiz artım olub.

Yeni mənzillər və sahə: Təhvil verilən yeni daşınmaz əmlak vahidlərinin sayı 36 faizdən çox artaraq 24 537-yə çatıb. İstifadəyə hazır tikinti sahəsi 23.4 faiz artaraq 1.95 milyon kvadratmetr təşkil edib.

Torpaq xərcləri: Layihələrə ayrılan torpaqların dəyəri 135 faizdən çox sıçrayışla 19.46 milyard dirhəmə (5.3 milyard dollar), tamamlanmış layihələrin torpaq sahəsi isə iki dəfədən çox artaraq 1 milyon kvadratmetrə çatıb.

Alış-veriş etməzdən əvvəl mütləq oxuyun: Dubay mağazalarında nələrə diqqət etməlisiniz?

Şarja, Əcman və Ras əl-Xeymədə göstəricilər

Şarja: Əmlak əməliyyatlarının dəyəri 9.3 faiz artaraq 29.5 milyard dirhəmə (8 milyard dollar), əməliyyatların sayı isə 23.7 faiz artımla 59 460-a çatıb. Əməliyyatlarda 121 ölkənin vətəndaşı iştirak edib: BƏƏ vətəndaşları 14.9 milyard dirhəm (4.1 milyard dollar), ərəb investorlar 5 milyard dirhəm (1.4 milyard dollar), digər ölkələrin nümayəndələri isə 8.2 milyard dirhəm (2.2 milyard dollar) sərmayə qoyublar. Yarımillikdə 11 yeni layihə qeydiyyata alınıb.

Əcman: 10.8 milyard dirhəmdən (2.9 milyard dollar) çox dəyərdə 6 815 əməliyyat qeydə alınıb. Bunun 7.64 milyard dirhəmi (2.1 milyard dollar) alqı-satqı, 1.88 milyard dirhəmi (512 milyon dollar) isə ipoteka əməliyyatlarının payına düşüb.

Ras əl-Xeymə: Əmlak əməliyyatlarının ümumi həcmi 2.89 milyard dirhəmə (787 milyon dollar) çatıb. Bura 1 274 satış üzrə 1.353 milyard dirhəm (368 milyon dollar), 463 ipoteka üzrə 1.160 milyard dirhəm (316 milyon dollar) və 380 milyon dirhəmlik (103 milyon dollar) mülkiyyət köçürmələri daxildir.

Ümumi statistik göstəricilər BƏƏ əmlak bazarına qlobal etimadın və uzunmüddətli beynəlxalq kapital axınının yüksələn xətlə davam etdiyini təsdiqləyir.